年新开盘的楼盘，相对不是很多，可是原有待售楼盘的房源十分充足，各式各样均有，新楼盘要抢占市场十分不易。在房产消费市场日益饱和的今天，要认清市场竞争环境，分析竞争对手的情况，打造属于自己的特色。的软文就是非常独立创新意识的。 由于城市中心南进的力度加强的优势，仓山区、闽侯县楼盘基本上都是高档次的，因此，价格因素的影响在同档次物业市场依然相当明显同区域物业多为高层单体，难以形成新的版块效应现楼较多或接近现楼，高档物业销售受环境影响较大定价普通稍偏高，因此物业升值的趋势较弱部分项目知名度高，多有较好的口碑供过于求，买家选择余地大 通过高档次的广告手段以及现场包装手段，以区域的人文景观将楼盘档次拔高瓦解了消费者的心理防线，“物超所值”，从而达成冲动购买。 推广目的： 打造楼盘形象，建立橡树湾的市场知名度，准备相关推广物料特征基础工作的准备阶段，以销售概念和项目形象设计为重点传播主题：『“4S” 英伦风暴』执行建议销售概念规划网站建设楼盘VIS设计及导入报纸广告创意及发布发布户外广告相关物料传媒设计新闻发布会生活会所筹建新浪、腾讯楼盘微博开通电视广告脚本创意网络微电影创意及制作创意图片拍摄。 推广目的：传播楼盘的生活主张，建立金山版块地区首选楼盘的形象，为开盘营造气势特征报纸广告为主，多种媒体的组合发布展现楼盘全貌传播主题『“4S” 英伦风暴』盛世来袭执行传媒建议报纸广告形象广告为主开盘礼品准备户外摄影展开盘活动策划车身广告网站Banner广告路演推介楼盘软文/新闻报道电视广告投放微博营销3D楼盘体验馆系列互动活动
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